1997〜2007年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
兵庫県
48.1万円/㎡
前年比+4.4%
尼崎市
49.1万円/㎡
前年比+4.7%
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
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6階 / 65.81㎡の場合
相場
2,163万円
32.9万円/㎡
1,110
1,812
2,514
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,514万円
27.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アルス武庫川パークランド
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,250万円 | 34.4万円 | 11階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,799万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 38.3万円 | 9階 | 56.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/10 | 2,350万円 | 35.9万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,450万円 | 37.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,300万円 | 22.8万円 | 9階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 33.1万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,730万円 | 41.5万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 1,580万円 | 27.8万円 | 8階 | 56.92㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/18 | ザ・ガーデネスクシティアクア館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/27 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2023/04/02 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.7㎡ | 3LD・K | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/18 | ユニハイム尼崎グリンシア 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅5分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2023/05/22 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、尼崎市では4.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルス武庫川パークランド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町一丁目 |
| 交通 | 尼崎センタープール前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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