アルス武庫川パークランド

  • 兵庫県尼崎市元浜町一丁目

  • / 尼崎センタープール前駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造

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1階 / 65.79㎡の場合

相場
3,073万円
46.7万円/㎡
1,407
2,518
3,629
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,629万円
38.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月26日
アルス武庫川パークランド
2,678万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 65.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/122,678万円40.7万円1階 65.79㎡ 3LDK東
2025/07/132,780万円48.8万円3階 56.92㎡ 2LDK東
2025/07/031,780万円27.0万円6階 65.81㎡ 3LDK南西
2025/02/222,280万円34.7万円1階 65.79㎡ 3LDK東
2025/01/082,250万円34.4万円11階 65.46㎡ 3LDK南
2024/12/122,799万円42.5万円7階 65.81㎡ 3LDK南東
2024/09/192,280万円34.8万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2024/08/102,350万円35.9万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2024/08/102,180万円38.3万円9階 56.92㎡ 2LDK+S東
2024/06/292,380万円38.9万円8階 61.14㎡ 2LDK南
2024/06/182,450万円37.4万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2024/02/292,580万円39.6万円4階 65.2㎡ 3LDK南
2024/02/292,180万円33.1万円7階 65.81㎡ 3LDK東
2023/08/252,480万円37.7万円3階 65.81㎡ 3LDK東
2023/08/252,180万円33.3万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2023/07/222,730万円41.5万円3階 65.81㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,678万円40.7万円65.79㎡3LDK1階 / 11階建 東2002年162戸RC
2024/04/07ライオンズガーデン武庫之荘イアス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅11分 3,380万円44.0万円76.75㎡3LDK3階 / 10階建 西2005年165戸RC
2023/10/28ネバーランド立花駅前
尼崎市七松町一丁目
立花駅3分 3,350万円48.9万円68.54㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年124戸RC
2024/06/19ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年159戸RC
2025/07/28ザ・ガーデネスクシティアクア館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅5分 3,580万円44.7万円80.06㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年160戸RC
2025/07/25ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 2,180万円31.9万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年130戸RC
2024/11/27ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 2,580万円36.7万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2025/06/26サンシティー尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅14分 2,780万円46.2万円60.11㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年146戸RC
2024/12/21藤和ハイタウン尼崎
尼崎市昭和通六丁目
尼崎駅10分 2,650万円42.1万円63.01㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年127戸SRC
2025/08/20キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅4分 3,180万円45.0万円70.62㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年112戸RC
2024/05/23藤和シティホームズ尼崎駅前
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅2分 3,980万円49.1万円81.14㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年143戸SRC
2024/09/13尼崎イスティー
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅4分 2,880万円43.7万円65.87㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年121戸SRC
2023/12/03ピアントレ
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅3分 2,480万円43.1万円57.57㎡3LDK3階 / 13階建 西2002年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では0.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
44.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名アルス武庫川パークランド
所在地兵庫県尼崎市元浜町一丁目
交通尼崎センタープール前駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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